Descrição
À vendre en exclusivité : Lattes, Port Ariane. Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d'une superficie habitable de 41,66 m², situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété calme, à deux pas des écoles maternelles et primaires de Port Ariane. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 23,76 m², d'une grande chambre de 10,82 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse de 4,40 m² exposée Nord-Est, offrant une belle vue sur la piscine de la résidence. Ce logement lumineux est vendu avec un parking privatif en sous-sol. Pour votre confort, cette résidence est à proximité des écoles, commerces, transports et du tramway, et dispose d'une piscine. À noter que l'appartement est actuellement loué à 635 € par mois jusqu'en novembre 2027, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La taxe foncière annuelle s'élève à 988 €, tandis que les charges annuelles de copropriété sont de 1080 €. Important, il n'y a pas de procédure en cours. Avec un prix de 202 000 €, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché, surtout compte tenu de sa situation privilégiée et des commodités offertes. N'hésitez pas à visiter ce bien pour apprécier ses atouts.
