Descrição
**Property Description** Magnifique château des 15ème et 17ème siècles, situé dans un cadre paisible entre Riberac (à 15 minutes) et Périgueux (à 25 minutes), à seulement 50 minutes de Saint-Émilion et à une heure de Bordeaux. Rénové avec des normes très élevées, ce bien unique allie parfaitement le confort moderne à l'authenticité et à des finitions haut de gamme. Avec des caractéristiques originales, une décoration exquise et une atmosphère qui émane de cette belle demeure, c'est vraiment une propriété exceptionnelle. Le château offre environ 800 m2 d’espace de vie et se compose principalement de : Sous-sol : cave voûtée. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle des domestiques, salle à manger, salon, petit salon de jeux, buanderie, salle de utility et une chambre avec salle de bain attenante. 1er étage : salon, 2 chambres avec salles de bain attenantes. Mezzanine : salon, 2 chambres avec salles de bain attenantes et une bibliothèque. 2ème étage : grand salon, 2 chambres avec salle de bain attenante. 3ème étage : 2 chambres partageant une salle de bain, dortoir avec salle de bain attenante, bureau, grand grenier. Le château est en excellent état et est vendu meublé. La propriété comprend également d'importantes annexes, dont une grande grange rénovée (460 m2), idéalement adaptée pour des mariages ou une collection de voitures, ainsi qu'un long bâtiment (480 m2) offrant de nombreuses possibilités (maison d'hôtes, salle de sport, spa, etc.). Piscine, court de tennis, beau pigeonnier du 17ème siècle. Le domaine couvre 44,57 hectares, répartis entre bois, prairies et terres agricoles. Le cadre est merveilleux et la propriété offre de magnifiques vues sur la campagne environnante. Cet exceptionnel bien est un havre de paix, garantissant une totale intimité. **Réflexions sur le prix** Avec un prix de 3 650 000 €, ce château représente un investissement précieux pour ceux qui cherchent non seulement une maison, mais un véritable patrimoine. Considérant sa riche histoire, son emplacement privilégié et ses rénovations de haute qualité, le coût est tout à fait justifié. Ce type de propriété, prêt à l'emploi et offrant tant de possibilités - des espaces de vie spacieux à la beauté des paysages environnants - est rare sur le marché. C'est une opportunité de posséder un morceau d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie luxueux et serein.