Descrição
Voici une description révisée de la propriété : **33000 - Bordeaux - Ornano.** Découvrez cette splendide maison Art Déco, idéalement située dans un quartier prisé par les Bordelais. S'étalant sur trois niveaux, cette demeure en pierre, empreinte d'histoire et de caractère, vous offre un cadre de vie raffiné où les éléments d'origine (cheminées, parquet, moulures) se marient à merveille. En entrant, laissez-vous séduire par l'authenticité des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous conduisant vers une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 50 m², parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le salon, vous donne un accès direct à une magnifique terrasse paysagée et arborée de 50 m², elle aussi accessible depuis le salon, créant un espace idéal pour des repas en plein air et des soirées d'été. Un élégant escalier en pierre vous mène à deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et une chambre avec terrasse privative. Un dressing et un WC complètent cet étage. Au deuxième niveau, vous serez charmé par une vaste chambre offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, idéale pour accueillir vos invités ou pour aménager un bureau indépendant et lumineux. Ce niveau dispose également de combles pratiques pour le rangement. Un espace buanderie et une grande cave en sous-sol ajoutent encore à cette maison, qui se trouve à 2 minutes à pied du tram A et à proximité de tous les commerces. La Gare Saint-Jean est à seulement 20 minutes, tout comme l'aéroport de Bordeaux-Mérignac accessible par le tram. Et pour les amateurs de vélo, la place des Quinconces se situe à 10 minutes. **Prix : 745 000 euros.** Ce montant, bien qu’ambitieux, reflète la qualité unique de cette maison Art Déco, son emplacement privilégié ainsi que les caractéristiques authentiques qui la rendent si désirable. Pour ceux qui cherchent une propriété alliant charme d'antan et confort moderne dans un cadre exceptionnel, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement à Bordeaux. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3110 euros.
