Descrição
Découvrez cette magnifique maison en ossature bois, bioclimatique, qui allie confort et économies d'énergie. Idéalement située sur les hauteurs, à seulement un quart d'heure de Figeac, elle bénéficie d'un cadre boisé apaisant, avec des vues exceptionnelles et une exposition optimale. Construite en 2002 dans un esprit japonais, cette maison d'environ 120 m² habitables offre de vastes volumes peu cloisonnés, créant une atmosphère d'espace et de luminosité incroyable. Un atelier indépendant de près de 60 m², lumineux grâce à sa large verrière, a été ajouté en 2022, parfait pour un artisan ou un artiste. Le terrain de 1,2 hectare, incluant 3000 m² clos, abrite également un garage de 20 m², des espaces boisés et quelques fruitiers, ajoutant à la beauté de cet environnement naturel. Sur le plan technique, cette maison est conçue pour être économe en énergie, avec une isolation en laine de mouton, un chauffage au sol et un ballon d'eau chaude alimentés par des panneaux solaires thermiques. De plus, un poêle à granulés renforce le confort thermique. Le double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique. À l'intérieur, au rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie, des toilettes, une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie (salon/salle à manger), ainsi qu'une chambre avec penderie et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un grand espace polyvalent peut servir de chambre, bureau ou espace de loisirs, avec des rangements et un balcon. La possibilité de cloisonner cet espace permet d'ajouter facilement une chambre si nécessaire. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui apprécient la nature et les moments de contemplation des couchers de soleil, tout en étant à seulement 11 km au nord de Figeac. Le prix de 271,000 euros est tout à fait justifié au regard des caractéristiques uniques de cette maison et de son environnement privilégié, notamment sa conception axée sur l'efficacité énergétique et ses espaces de vie lumineux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché.
