Descrição
Découvrez cette magnifique maison de caractère, qui saura vous séduire par sa vue imprenable sur les vignes ! Située à Saint-Gervais, à seulement 2 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à moins de 20 minutes de Bordeaux Lac, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, et commerces, le tout dans un cadre agréable et apaisant. Dès votre entrée, vous serez charmé par la décoration élégante. La cuisine, spacieuse et moderne, est entièrement équipée. Le séjour crée une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et à la beauté de sa cheminée, vous invitant à profiter de la terrasse qui offre une vue dégagée sur le jardin et les vignes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, un bel escalier mène à une vaste chambre de 24 m², une salle de bain, un WC, une quatrième chambre et un espace pouvant faire office de salle de jeu ou de bureau. Côté jardin, détendez-vous sur la terrasse ou au bord de la piscine tout en admirant la vue dégagée sur les vignes et le jardin arboré. De plus, cette maison est équipée de panneaux solaires, générant des revenus annuels d'environ 900 à 1000 €. Un carport pour deux voitures, un portail automatique, un grand cabanon en dur, une alarme, et la fibre optique complètent ce bien d'exception. Avec un prix de 374 500 €, cette propriété constitue une excellente opportunité qui combine charme, confort et rentabilité. Ne tardez pas à visiter ce bien unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous !
