Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante kleine Haus bietet eine durchdachte Aufteilung: Von der einladenden Eingangsdiele aus gelangen Sie direkt zu WC, Küche und dem geräumigen Wohnbereich sowie in den Keller. Der Schlaftrakt, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ist geschickt vom Wohnbereich abgetrennt. Der großzügige Wohn-/Essbereich von 32 m² öffnet sich zur sonnigen Westterrasse und lädt in den gepflegten Garten ein. Der Vollkeller verfügt über einen großzügigen Hobbyraum sowie die üblichen Nebenräume und ein Duschbad. Es ist anzumerken, dass die Nassbereiche, die Haustür und die Fenster nicht mehr dem aktuellen Standard entsprechen; die erforderlichen Investitionen schätzen wir auf mindestens 60.000 EUR. Diese Immobilie bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Zusätzlich gehört eine Garage mit Stellplatz davor zum Angebot, was zusätzlichen Komfort bietet. **Preisbewertung** Mit einem Angebotspreis von 249.000 EUR stellt diese Immobilie eine interessante Möglichkeit für Käufer dar, die in Holzwickede ein Eigenheim beziehen möchten. Trotz der erforderlichen Renovierungsarbeiten bietet dieses Haus viel Potenzial, sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger. Durch die Möglichkeit, das Haus individuell anzupassen, kann der neue Eigentümer ein echtes Traumhaus zum fairen Preis schaffen. In Anbetracht der Lage und der Tatsache, dass die Immobilienpreise in der Region sich im Allgemeinen im Aufwärtstrend befinden, könnte dies eine kluge Investition für die Zukunft sein.
