Descrição
**Objektbeschreibung** Willkommen zu einem vielseitigen Gebäudekomplex, der aus vier einstöckigen Reihenhäusern ohne Keller besteht, jedoch mit einem ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 26 und 76 m², insgesamt ergibt sich eine großzügige Wohnfläche von 350 m². Jedes Haus verfügt zudem über einen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können, sowie zwei Doppelgaragen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Das Gebäude wurde 1946 erbaut und erhielt um 1980 eine Erweiterung, während die Garagen im Jahr 1972 hinzugefügt wurden. Ein Besichtigung des Innenraums war bislang nicht möglich, was bedeutet, dass potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, ihre eigenen Ideen zur Gestaltung einzubringen. Die Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 1.092.500,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, von einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu profitieren, was den Kaufpreis auf nur 764.750,00 EUR reduzieren kann. Ein weiteres Plus: Notarkosten und Maklercourtage entfallen in diesem Verfahren, was den Erwerb noch attraktiver macht. Der Preis von 1.092.500,00 EUR spiegelt die Lage in Augsburg und die Gesamtfläche des Objekts wider, was es zu einer interessanten Investition für Kapitalanleger und Selbstnutzer macht. Angesichts des Potenzials zur Wertsteigerung und eventueller Nachlässe bei der Versteigerung kann diese Immobilie als ein hervorragendes Angebot betrachtet werden. Zögern Sie nicht, sich die Chance zu sichern, Ihre Wunschimmobilie zu einem günstigen Preis zu erwerben.
