Descrição
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten, ruhig gelegenen Einfamilienhaus in dem begehrten Wohngebiet Burscheid Ösinghausen. Seit seiner soliden Errichtung im Jahr 1984 hat sich dieses Haus stetig gepflegt und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, die durch die massiven Eichenbalken und hochwertigen Materialien geprägt ist. Die Verwendung von Echtschiefer und die ansprechende Verblendung schaffen einen besonderen Charme, der Sie sofort begeistern wird. Das großzügige Wohnraumkonzept erstreckt sich über ca. 140 m² und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Decken, ein einladendes Esszimmer und eine voll ausgestattete, hochwertige Küche. Darüber hinaus umfasst das Haus ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Urinal. Alle Etagen, einschließlich des Kellergeschosses, sind mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight stellt der Kamin dar, der mit Bruchsteinen verkleidet ist und sowohl als offener als auch als geschlossener Kamin genutzt werden kann. Dies schafft nicht nur Wärme, sondern auch eine gesellige Atmosphäre mit einer eingebauten Sitzbank. Zudem bietet das Wohnzimmer Potenzial für individuelle Gestaltung: Überlegen Sie, hier eine gemütliche Leseecke zu schaffen! Ein weiteres Erweiterungspotenzial bietet der ausbaufähige Dachboden. Im Kellergeschoss erwartet Sie eine helle, wohnlich gestaltete Umgebung. Hier befindet sich auch eine Sauna, die für Wellnessmomente sorgt und den Zugang zum Garten ermöglicht. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit seinem pflegeleichten Garten, den zwei Gartenhäuschen und einer Fahrradgarage mit elektrischem Rolltor bietet ausreichend Stauraum und Komfort. Die Lage des Grundstücks, das ca. 370 m² groß ist, überzeugt durch praktische Details wie Außensteckdosen, Wasserzapfstellen und ein abgeschlossenes Sicherheitstor. Die teilweise überdachte Terrasse lädt auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen ein. In Anbetracht des Angebotspreises von 590.000 Euro möchten wir betonen, dass dies nicht nur für die hohe Qualität und die hervorragende Ausstattung des Hauses gerechtfertigt ist, sondern auch für die begehrte Lage in Burscheid Ösinghausen, die ein ideales Umfeld für Familien bietet. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein wertvolles Investment in eine stabile und aufstrebende Region. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
