Descrição
**Objektbeschreibung** Charmantes Wohnhaus aus dem Jahr vor 1915, mit 2 Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 150 m². Zusätzlich bietet die Liegenschaft eine Nutzfläche von 670 m², was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist freistehend und verfügt über Nebentrakte und Nebengebäude, darunter Garagen, Lagerflächen und eine ehemalige Scheune. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt, und zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde vermutet, dass das Objekt vermutlich eigen genutzt wird. **Preisüberlegungen** Mit einem Preis von 380.000 Euro präsentiert sich diese Immobilie als interessante Investitionsmöglichkeit. Angesichts der historischen Bauweise und der verfügbaren Fläche, sowohl Wohn- als auch Nutzfläche, könnte sie besonders für Käufer attraktiv sein, die Interesse an einem eigenen Projekt oder einer gewerblichen Nutzung haben. Der Preis spiegelt die Lage in Oberhausen sowie die Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung und Nutzung wider. Eine sorgfältige Marktanalyse könnte jedoch zu einer realistischen Bewertung führen und potenzielle Käufer anziehen.
