Descrição
**Objektbeschreibung** Diese beeindruckende Villa, erbaut circa 1879, stellt ein herausragendes Denkmalschutzobjekt dar. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 622 m² bietet sie auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss viel Raum zum Wohnen und Arbeiten. Der teilweise unterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum, und eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Villa umfasst ein Kontorgebäude mit weiteren Anbauten, die zwischen 1883 und 1958 hinzugefügt oder erweitert wurden. Zurzeit wird die Immobilie eigen genutzt. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 485.000 Euro stellt diese Villa eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere angesichts ihres historischen Wertes und der großzügigen Flächenaufteilung. Der Denkmalschutz erhöht nicht nur den kulturellen Wert, sondern kann auch steuerliche Vorteile mit sich bringen. Betrachtet man die Lage in Iserlohn und die einzigartige Architektur, ist der Preis durchaus gerechtfertigt und könnte sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger spannend sein.
