Descrição
Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Bochum, das mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss aufwartet. Mit 101 m² Wohnfläche bietet dieses Baujahr 1977 Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Immobilie verfügt über eine gemütliche Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie eine praktische Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Ein Miteigentumsanteil an den Wegen zu den Objekten rundet das Angebot ab. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Keller: einen Flur, ein Badezimmer mit WC und drei Kellerräume; im Erdgeschoss: eine Diele, ein weiteres WC, eine Küche und ein einladendes Wohnzimmer; im Obergeschoss: einen Flur, ein Badezimmer mit WC und drei helle Zimmer; im Dachgeschoss: ein zusätzliches WC und ein weiterer Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, die für angenehme Temperaturen und Effizienz sorgt. Das Immobilienangebot hat einen Verkehrswert von 305.000 EUR. Hier besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen und somit die Immobilie für nur 213.500 EUR zu erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Kauf besonders attraktiv macht. Insgesamt stellt diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit dar, in einem gefragten Stadtgebiet zu investieren. Der Preis von 305.000 EUR angesichts eines potenziellen Kaufpreises von nur 213.500 EUR könnte sich als echte Investition in Ihre Zukunft herausstellen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Angebot, bevor es jemand anderes macht!
