Descrição
**Objektbeschreibung** Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses freistehende Einfamilienhaus in Grevenbroich zu entdecken! Diese Immobilie umfasst ein Erdgeschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Anbau, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Insgesamt stehen Ihnen 147,07 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus wurde etwa 1960 erbaut, während der Anbau vermutlich in den 1970er Jahren hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung ist sehr funktional: Im Keller finden Sie einen Heizungsraum und weitere Kellerräume, während das Erdgeschoss eine Diele, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer bietet. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer und einen Dachaustritt/Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Speicherraum im Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung, die für gemütliche Wärme sorgt. **Preisanalyse** Mit einem Verkehrswert von 422.000,00 EUR bietet diese Immobilie ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man bedenkt, dass unter Umständen ein Nachlass von 30 % möglich ist. Dies würde den Kaufpreis auf attraktive 295.400,00 EUR reduzieren. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was Ihre Gesamtkosten weiter senkt. Dieses charmante Einfamilienhaus könnte somit eine kostengünstige Möglichkeit bieten, Ihr Eigenheim in einer attraktiven Lage zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance und informieren Sie sich über weitere Details zu dieser besonderen Immobilie!
