Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilien-Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 120 m². Die Immobilie, Baujahr 1996, besticht durch eine Kellergarage, eine einladende Terrasse und einen schönen Garten. Die durchdachte Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum/Garage sowie der Hausanschlussraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, ein WC sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Flur, drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen Flur, einen Heizungsraum, ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, bei der die Heizungsrohre sichtbar an der Wand angebracht sind. **Gedanken zum Preis** Mit einem Verkehrswert von 310.000 € stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit dar, insbesondere da im Rahmen einer möglichen Versteigerung bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert erhältlich sein könnten. Das bedeutet, Sie könnten die Immobilie für etwa 217.000 € erwerben, was in der heutigen Marktlage ein sehr faires Angebot ist. Zudem entfallen Notarkosten und die üblichen Maklercourtage, was die Gesamtkosten erheblich senken kann. Angesichts der Lage in Hennef und der soliden Bauqualität ist dieser Preis äußerst attraktiv und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein wertvolles Zuhause zu sichern.
