Descrição
**Objektbeschreibung** Verfügbar ist ein charmantes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 in Oberhausen, das insgesamt drei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen umfasst und eine großzügige Wohnfläche von 279 m² bietet. Das Anwesen verfügt über einen Balkon, einen idyllischen Garten sowie einen Geräteschuppen, drei Garagen und einen Außenstellplatz, was es besonders attraktiv für Familien und Investoren macht. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine zuverlässige Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Angesichts des Verkehrswertes von 450.000 EUR bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, durch die Versteigerung möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der Erwerbspreis auf etwa 315.000 EUR sinken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch attraktiver macht. In einer Zeit, in der die Immobilienpreise zunehmend steigen, stellt dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine vielversprechende Immobilie in Oberhausen preisgünstig zu erwerben. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung und lade Sie ein, sich diese einzigartige Chance nicht entgehen zu lassen.
