Descrição
**Objektbeschreibung** Sie suchen ein charmantes Zuhause in Mainz? Dann könnte dieses zweistöckige Reihenmittelhaus genau das Richtige für Sie sein! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und Liebhaber von Komfort. Das Haus, erbaut im Jahr 1970, verfügt über einen Keller, eine einladende Terrasse, einen Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie eine Garage. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiterer Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer – perfekt für eine wachsende Familie. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was zusätzlich den Wohnkomfort erhöht. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 396.000,00 EUR bietet dieses Haus ein interessantes Investitionspotential, vor allem wenn man die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % in Betracht zieht. Das macht es zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit, ein Eigenheim in dieser desirable Lage zu einem fairen Preis von nur 277.200,00 EUR zu erwerben. Darüber hinaus entfallen zusätzliche Notarkosten und Maklercourtage, was den gesamten Kaufprozess noch erschwinglicher gestaltet. Diese Immobilie ist nicht nur eine kluge Investition, sondern bietet auch ein warmes und einladendes Zuhause für zukünftige Bewohner.
