Descrição
**Objektbeschreibung** Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1931, befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Erfurts, in der ruhigen und grünen Brühlervorstadt. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum MDR und zur Ega, einem der größten Erholungsgebiete der Stadt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe und Entspannung bietet. Die Immobilie wurde im Jahr 2004 umfassend modernisiert und vereint den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 755 m² erstreckt sich das Haus über ca. 163 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilt. **Fazit:** Diese Doppelhaushälfte stellt eine rar gewordene Gelegenheit für Käufer dar, die den Reiz eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen modernen Wohnens verbinden möchten. Der weitläufige Garten, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen dieses Haus zu einem herausragenden Angebot in Erfurt. **Preisbewertung:** Mit einem Preis von 449.000 Euro bietet dieses Objekt ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Angesichts der modernen Annehmlichkeiten, des historischen Flairs und der idealen Lage in einer der besten Wohngegenden der Stadt ist diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Der Erwerb dieser Doppelhaushälfte ist eine kluge Investition in ein Zuhause, das sowohl Lebensqualität als auch Wertschöpfung verspricht.
