Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus ohne Unterkellerung besticht durch sein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt 217,45 m² Wohnfläche. Die Immobilie, die im Jahr 1993 erbaut wurde, umfasst außerdem eine angebaute Garage sowie einen nützlichen Abstellraum (27,99 m²) und einen einladenden Garten. Die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss beinhaltet eine Diele, ein Gästezimmer, ein Duschbad/WC, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das an eine Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung angrenzt, welche insgesamt 131,84 m² misst. Im Dachgeschoss finden Sie ein Badezimmer sowie drei weitere Räume, die zusammen 85,61 m² bieten. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Gas-Zentralheizung, die im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 420.000,00 EUR bietet dieses Objekt ausgezeichnete Möglichkeiten, sich im begehrten Bad Oeynhausen niederzulassen. Bei der Versteigerung haben Sie die Chance, unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was zu einem Kaufpreis von lediglich 294.000,00 EUR führen kann. Diese attraktive Preisgestaltung macht das Angebot umso interessanter, da zudem Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der vielseitigen Raumaufteilung und der attraktiven Lage könnten Sie hier nicht nur eine hochwertige Immobilie erwerben, sondern auch eine attraktive Investition in Ihre Zukunft tätigen. Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot zu sichern!
