Descrição
**Objektbeschreibung** Die helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich in der reizvollen Stadt Hennef. Das 1997 erbaute Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Zimmeraufteilung und ermöglicht ein harmonisches Wohnen in einer umgebenden Natur, während die Stadt dennoch schnell erreichbar ist. Mit insgesamt 5 Zimmern, inklusive eines einladenden Dachstudios, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 210 m², während die Wohnfläche ca. 135 m² umfasst, zuzüglich anteiliger Terrassenflächen und weiterer Nutzfläche im Vollkeller. Beim Betreten des Hauses gelangt man in die geräumige Diele. Rechts davon finden Sie das angrenzende Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Weiter geht es in die helle, geräumige Wohnküche mit Erker, von der aus Sie auf die überdachte Terrasse gelangen. Das schöne, helle Wohn- und Esszimmer auf der linken Seite der Diele bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, ideal für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer. Das Badezimmer im ersten Obergeschoss ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Dachgeschoss beherbergt ein einladendes, helles und geräumiges Studio, das vielseitig genutzt werden kann. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für individuelle Gestaltungen bietet. **Ausstattung**: Das allergikerfreundliche Haus ist ein Nichtraucherobjekt. Im Erdgeschoss sind die Küchen mit Fliesen und im Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden ausgestattet. Im Obergeschoss und Dachstudio finden Sie ebenfalls Laminatböden. **Preisbewertung**: Mit einem Angebotspreis von 515.000 Euro ist diese Immobilie eine hervorragende Investition für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum in einer naturnahen Umgebung legen. Angesichts der zahlreichen Annehmlichkeiten, der soliden Bauweise und der guten Lage in Hennef, wird der Preis dem aktuellen Markt und den trends in der Region gerecht. Solche Objekte sind in der Regel sehr gefragt, was auch eine positive Wertentwicklung in der Zukunft verspricht.
