Descrição
**Objektbeschreibung** Diese lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich in der malerischen Lage von Hennef. Das 1997 in solider Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand und bietet zusätzlich einen Vollkeller. Es ist vollständig verklinkert und besticht durch seine familienfreundliche Aufteilung. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 210 m² und einer Wohnfläche von ca. 135 m², zuzüglich anteiliger Terrassenflächen sowie weiterer Nutzfläche im Vollkeller, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Vom Hauseingang gelangt man in die geräumige Diele, von der auf der rechten Seite das Gäste-WC mit Tageslichtfenster abzweigt. Direkt angrenzend befindet sich die helle und großzügige Wohnküche mit Erker, die den Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht. Auf der linken Seite der Diele befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Das Badezimmer, ebenfalls im ersten Obergeschoss, ist mit Tageslichtfenster, Wanne und Dusche ausgestattet – ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Das Dachgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes und geräumiges Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zudem verfügt das Haus über eine Vollunterkellerung. **Preiseinschätzung** Der Preis von 515.000 Euro für diese schöne Doppelhaushälfte lässt sich durch die zentral gelegene, jedoch ruhige Wohngegend sowie die großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten rechtfertigen. Die Kombination aus einer soliden Bauweise, einem gepflegten Zustand und der attraktiven Umgebung macht diese Immobilie zu einem wertvollen Angebot in der Region Hennef. Die Infrastruktur und die Anbindung an städtische Einrichtungen erhöhen zusätzlich den Wert der Immobilie und bieten potenziellen Käufern ein hohes Maß an Lebensqualität.
