Descrição
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante zweigeschossige Einfamilienhaus mit integrierter Garage, einem einladenden Balkon und einer praktischen Teilunterkellerung. Das einseitig angebaute Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 154,18 m². Zum Objekt gehört eine moderne Gas-Zentralheizung im Wert von 3.500 EUR, verschiedene Flachheizkörper (1.200 EUR) sowie ein Gerüst auf der Gartenseite (1.000 EUR). Bitte beachten Sie, dass es derzeit Verzögerungen bei der Fertigstellung der Heizung gibt und das Zubehör noch nicht endgültig installiert ist. In Anbetracht des aktuellen Verkehrswerts von 246.700 EUR bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, potenziell bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern, was bedeutet, dass Sie möglicherweise die Immobilie bereits für 172.690 EUR erwerben können. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb besonders attraktiv macht. Dieses Angebot stellt eine spannende Chance dar, in den aktuellen Immobilienmarkt einzutreten und eine wertvolle Immobilie zu einem günstigeren Preis zu erwerben. Zögern Sie nicht, sich diese Möglichkeit nicht entgehen zu lassen!
