Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses interessante dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung bietet eine großzügige Wohnfläche von 300 m² und wurde im Jahr 1911 erbaut. Es handelt sich um ein einseitig angebautes Gebäude, das sich in einem lebhaften Vergnügungsviertel in der Altstadt von Duisburg befindet. Leider hat die bestehende Bausubstanz ihre wirtschaftliche Nutzungsdauer überschritten, und das Gebäude gilt als baufällig, da es seit einigen Jahren ungenutzt ist. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert beträgt 54.500,00 EUR. In Anbetracht der aktuellen Marktlage sowie der Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, könnten Sie eventuell das Gebäude für lediglich 38.150,00 EUR erwerben. Dies umfasst den Vorteil, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Mit einem solchen Preis bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die bereit sind, etwas Zeit und Engagement in die Wiederherstellung dieses historischen Gebäudes zu investieren. Die Lage in einem beliebten Viertel von Duisburg könnte zudem eine attraktive Rendite versprechen, sobald die Immobilie wieder instand gesetzt wird. Nutzen Sie diese Chance, um Teil der Transformation dieser Liegenschaft zu werden!
