Descrição
**Objektbeschreibung** Vielfältiges Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, verteilt über Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 54 und 110 Quadratmetern, mit einer Gesamtwohnfläche von 258 Quadratmetern. Zu den tollen Merkmale des Hauses gehören Loggien, ein Balkon sowie drei Parkplätze. Das Baujahr des Hauses ist 1962. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet, die um das Jahr 2013 installiert wurde. Obwohl das Gebäude Modernisierungsbedarf aufweist, punktet es mit einer guten bis ausreichenden Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Eine Innenbesichtigung wurde bislang nicht vorgenommen. Bezüglich des Preises von 259.000 EUR kann gesagt werden, dass dies ein attraktives Angebot für eine Immobilie mit dieser Größe und den Möglichkeiten darstellt. Zudem besteht die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was die Effektivkosten auf nur 181.300 EUR senken könnte. Dies macht das Objekt besonders interessant für Investoren und Käufer, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen ebenfalls, was den finanziellen Vorteil nochmals verstärkt. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.
