Descrição
Objektbeschreibung: Dieses ansprechende Reihenendhaus, Baujahr ca. 1970, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 474 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder potenzielle Nutzfläche bietet. Es ist anzumerken, dass ein beginnender Instandhaltungsstau vorhanden ist, was darauf hinweist, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um den Zustand des Objekts zu optimieren. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Haus ungenutzt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sofort mit der Planung Ihrer Zukunft in diesem Eigenheim zu beginnen. In Bezug auf den Preis von 734.000 Euro sollte man beachten, dass die Lage in Gelsenkirchen sowie die Größe des Objekts und die möglichen zukünftigen Entwicklungen in der Umgebung eine vielversprechende Investition darstellen könnten. Obwohl Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sind, können Käufer durch Renovierungen und Anpassungen den Wert des Hauses erheblich steigern. Es ist ratsam, die Möglichkeiten zu prüfen, die dieses Immobilienangebot bietet, und die Preisgestaltung im Kontext des lokalen Marktes zu betrachten.
