Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses einladende zweigeschossige Einfamilien-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 129,37 m² und wurde zwischen 2007 und 2009 erbaut. Das Anwesen ist nicht unterkellert, ermöglicht jedoch durch die terrassenförmige Gestaltung sowie einen Pkw-Stellplatz vor dem Haus viel Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein WC, einen praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum, eine moderne Küche und ein helles Wohnzimmer vor. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer nutzen lassen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine Diele und einen Bodenraum, der sich bestens als Stauraum eignet. Die Beheizung erfolgt über eine Stadtgas-Zentralheizung, und die Außenanlagen sind in einem gepflegten Zustand. Die Versteigerung dieses Objekts findet am gleichen Tag um 09:30 Uhr statt. Bitte beachten Sie, dass die Gemeinschaft nicht aufgehoben wird und die Auktion unter dem Aktenzeichen 31K28/20 erfolgt. **Gedanken zum Preis** Mit einem Verkehrswert von 261.000,00 EUR bietet dieses Haus eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine gute Lage und moderne Ausstattung legen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, beim Erwerb der Immobilie unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass sich der Kaufpreis auf nur 182.700,00 EUR belaufen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Vorteil weiter erhöht. Dies ist eine ausgesprochen interessante Gelegenheit, die es ermöglicht, in eine solide und gut gepflegte Immobilie zu investieren, ohne das Budget übermäßig zu belasten.
