Descrição
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in Grevenbroich, die über zwei Stockwerke und einen Keller verfügt. Mit einem großzügigen Wohnraum von 127 m² und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für familiäres Wohnen. Der gepflegte Garten und die Garage runden das Angebot ab. Das Baujahr 1992 sorgt für eine solide Bauweise. Die Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet: Im Keller finden Sie einen Flur, den Heizungsraum, einen Anschlussraum sowie einen weiteren Kellerraum. Das Erdgeschoss umfasst die Diele, eine praktische Garderobe, ein WC sowie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Abende. Im Obergeschoss sind der Flur, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pumpenheizung, die mit festen Brennstoffen (Kohle) aus dem Jahr 1991 betrieben wird. Für die Warmwasserversorgung steht ein Elektro-Durchlauferhitzer zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Bewertung des Objekts lediglich von außen durchgeführt wurde, da kein Zutritt zum Gebäude möglich war. In Bezug auf den Preis ist der Verkehrswert von 284.100 EUR sehr attraktiv, insbesondere wenn Sie von der Möglichkeit profitieren können, bis zu 30 % Nachlass auf diesen Wert zu erhalten und somit nur 198.870 EUR zu zahlen. Darüber hinaus entfallen bei dieser Versteigerung auch Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot zusätzlich interessant macht. Diese Immobilie könnte die ideale Gelegenheit für Erwerber sein, die auf der Suche nach einem gutes Preis-Leistungs-Verhältnis sind. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.
