Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1954, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 66 m² sowie eine Garage und ist vollständig unterkellert. Der Keller umfasst einen Flur, zwei Kellerräume sowie den Heizungsraum, der mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, eine Küche, das gemütliche Wohnzimmer und eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer und zwei helle Zimmer. Zusätzlich ist ein Miteigentumsanteil an den gemeinschaftlichen Verkehrsflächen des Hauses inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1989. Der Grundriss entspricht dem typischen Stil dieser Epoche und bietet eine angenehme Belichtung sowie ausreichend Sonneneinstrahlung. Insgesamt macht der bauliche Zustand einen zufriedenstellenden Eindruck. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 119.003 EUR bietet Ihnen diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, in die Immobilienwelt einzutauchen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen erheblichen Preisnachlass von bis zu 30 % zu erwirken, was den Kaufpreis auf lediglich 83.302,10 EUR reduzieren kann. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Potenzial, gepaart mit der soliden Bauweise und der guten Lage in Celle, macht das Haus zu einer interessanten Investition für Käufer, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
