Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus umfasst drei charmante 3-Zimmer-Wohnungen, die sich über zwei Etagen verteilen. Mit einer Wohnfläche von jeweils 80 m² bietet das gesamte Gebäude eine großzügige Fläche von insgesamt 240 m². Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück Doppel- und vier Reihengaragen, die früher als Stallgebäude dienten. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut, während die Reihengarage 1959 hinzukam und umfassende Umbaumaßnahmen 1978 stattfanden. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen durch Gasthermen, die aus den Baujahren 1978 und 2005 stammen. Es ist zu beachten, dass die beiden älteren Thermen ersetzt werden müssen, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Wichtiger Hinweis: Eine Innenbesichtigung der Wohnungen war nicht möglich. In Bezug auf den Preis von 262.000 EUR könnte diese Immobilie, insbesondere in Anbetracht der potenziellen 30%igen Ersparnis auf den Verkehrswert, eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Mit einem möglichen Kaufpreis von nur 183.400 EUR und dem ersparten Betrag an Notarkosten und Maklercourtage eröffnet sich hier die Chance auf ein lukratives Immobilieninvestment in Hamm. Diese Immobilie ist nur eine von vielen vielversprechenden Optionen, die in unserem aktuellen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG vorgestellt werden. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
