Descrição
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante zweistöckige Einfamilienhaus ohne Keller, das vor 1900 erbaut wurde und über eine großzügige Wohnfläche von 189,60 m² verfügt. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und eine Küche. Das Obergeschoss bietet einen weiteren Flur, drei behagliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Die Raumhöhen im Erdgeschoss variieren zwischen ca. 2,13 m und 2,23 m, während sie im Obergeschoss etwa 2,06 m betragen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Es gibt jedoch einige Instandhaltungsrückstände, die beachtet werden sollten. Die Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 168.000,00 EUR. Dies stellt eine herausragende Gelegenheit dar, insbesondere wenn Sie in der Lage sind, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten. Dies könnte bedeuten, dass Sie die oben genannte Immobilie für nur 117.600,00 EUR erwerben könnten, ohne Notarkosten oder Maklercourtage. Für Anleger oder Käufer, die auf der Suche nach einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sind, ist diese Immobilie eine interessante Option. Angesichts des potenziellen Preisvorteils und der Lage könnte sich dies als eine kluge Investition erweisen. Zögern Sie nicht, Ihr Interesse zu bekunden!
