Descrição
**Elegante Residenza nel Cuore di Cortona con Balcone e Vista - Toscana** Appartamento di charme al secondo piano, fresco e arredato, situato nel centro storico di Cortona, in vendita a 890.000 euro. Questo splendido appartamento recentemente ristrutturato offre una posizione privilegiata e una panoramica mozzafiato sul paesaggio toscano. L'immobile si trova al secondo piano di un prestigioso edificio storico, caratterizzato da un elegante ingresso e una raffinata scala centrale con balaustra in ferro battuto e un lucernario che inonda di luce gli ambienti. L'entrata presenta pareti decorate e l'area giorno è adornata da pavimenti di alta qualità, che variano dall'antico cotto alle originali piastrelle decorate in cemento, fino al travertino e al legno di rovere, contribuendo a creare un'atmosfera di eleganza e charme in ogni stanza. La spaziosa e luminosa zona giorno è arricchita da un camino, camere panoramiche e porte finestre che conducono a un balcone con vista a 180 gradi: un panorama unico che abbraccia la Valdichiana, i monti Amiata e Cetona, e il suggestivo Lago Trasimeno. La cucina, completamente attrezzata, è collegata a una piccola zona lavanderia e dispensa, con accesso a un attico parzialmente abitabile. Due camere da letto matrimoniali con bagno privato e due camere doppie che condividono un bagno con doccia completano l'offerta, tutte dotate di aria condizionata. Gli impianti sono stati potenziati e la casa è completamente domotizzata, con la possibilità di installare un ascensore. Al piano terra, l’ingresso principale conduce a una splendida taverna rustica, elegantemente arredata e ideale per conviviali ritrovi. Un antico pozzo, riportato alla luce e sapientemente illuminato, aggiunge un tocco di storia e carattere all’ambiente. È inclusa anche una seconda stanza, utilizzata come deposito. Cortona è situata in una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno e dai principali luoghi d’interesse storico, parchi naturali e delle migliori cantine del Chianti. La località offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e collegamenti rapidi con le autostrade, diventando una delle mete più ambite da celebrità di tutto il mondo, per la sua qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali che si svolgono durante tutto l'anno. **Prezzo e Considerazioni:** La richiesta di 890.000 euro è riflesso non solo della qualità e della posizione di questo appartamento di prestigio, ma anche dell'investimento in un’area con una ricca storia e un'attrattiva senza tempo. Considerando le caratteristiche uniche, la generosa metratura e le numerose comodità, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio elegante e raffinato nel cuore della Toscana.
