Descrição
Cortona (Ar), Montanare: Questa storica residenza è suddivisa in tre appartamenti indipendenti per un totale di circa 450 mq, composta da: - Al piano terra, un appartamento ristrutturato che include un ingresso, un soggiorno con porte-finestra che si affacciano sul giardino, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e un corridoio. - Al primo piano, un appartamento di carattere storico con ingresso, soggiorno dotato di camino, cucina, camera matrimoniale, studio, due bagni e una terrazza pavimentata. - Al secondo piano, un appartamento principale con pareti, soffitti e pavimenti finemente decorati, composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, un mansarda nel sottotetto di 100 mq. Tutti gli impianti sono stati rinnovati, con completa sostituzione degli impianti elettrici, idraulici e dei termosifoni. Il parco, che si estende su un totale di 2 ettari, è caratterizzato da alberi secolari, un giardino, un uliveto e un frutteto. È parzialmente recintato e presenta un ingresso principale con cancello automatico, un'area parcheggio con pergolato, illuminazione nella zona arredata con panchine e tavoli di pietra che conducono alla piscina interrata di 10 x 5 m. Vi è anche un'area di parcheggio designata per ospiti o clienti e un sistema fotovoltaico da 6 kW. La posizione è panoramica e tranquilla, a pochi chilometri dal centro di Cortona. Questa proprietà è ideale per una conversione in struttura turistico-ricettiva. Riguardo al prezzo, la richiesta di 590.000 euro appare giustificata considerando la qualità della ristrutturazione e la dimensione degli spazi. I tre appartamenti indipendenti offrono ottime opportunità di reddito, rendendo questa residenza non solo un'affascinante dimora, ma anche un interessante investimento per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva nel cuore della splendida Cortona. La bellezza del parco, le caratteristiche storiche della struttura e la vicinanza ai principali punti d'interesse aumentano ulteriormente il valore della proprietà.
