Descrição
Casale Giotto - Casali Di Vergelle si trova immerso tra le dolci colline del Val d'Orcia e delle Crete Senesi, offrendo un panorama mozzafiato. Percorrendo una pittoresca strada sterrata fiancheggiata da maestosi cipressi, si arriva in questo angolo residenziale costituito da sette casali in pietra, ciascuno completamente indipendente e dotato di ampi giardini esclusivi. La ristrutturazione sarà in armonia con la natura circostante, offrendo al contempo tutti i comfort di una residenza esclusiva e prevede il completamento di tre casali: Casale Giotto, Casale Michelangelo e Casale Leonardo. Gli alloggi vanno da due a quattro camere da letto, con giardino, logge, piscina, solarium e tutta l'atmosfera di una tradizionale casa toscana. La posizione strategica della proprietà, tra San Giovanni d'Asso e Montalcino, è ideale, in prossimità delle famose cantine di Brunello e dei vigneti. Nelle vicinanze ci sono numerosi agriturismi e ristoranti, oltre ai servizi e alle comodità principali, comprese le Terme di Bagno Vignoni. I casali verranno consegnati Al Grezzo, comprensivi di tramezzature (pareti interne), opere condominiali e contratto per i lavori di completamento. Per coloro che soddisfano i requisiti, è possibile beneficiare di significativi sgravi fiscali per i lavori di ristrutturazione. CASALE GIOTTO si sviluppa su due livelli con una vista suggestiva su Montalcino. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e zona living, una loggia panoramica che si affaccia sul giardino, un corridoio e un bagno di servizio. Al primo piano ci sono due camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno esclusivo. Nei giardini sarà possibile creare un'area solarium, una pergola e una Jacuzzi. **COSTO dei lavori di completamento: €210.000** Specifiche: - Superficie abitabile: 115 mq - Superficie loggia: 18 mq - Superficie giardino: 1300 mq - Camere: 2 - Bagni: 3 Riguardo al prezzo di €330.000, è importante considerare il potenziale di investimento che questa proprietà rappresenta. Montalcino è una delle zone più ricercate della Toscana, famosa per il suo vino pregiato e il paesaggio incantevole. La somma totale, considerando il costo dei lavori di completamento e le agevolazioni fiscali disponibili, offre un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza di alta qualità in un contesto naturalistico e culturale di straordinaria bellezza. Questo prezzo, quindi, è un investimento intelligente non solo per un utilizzo personale ma anche come potenziale fonte di reddito attraverso affitti a breve termine, data l’attrattiva della zona per i turisti.
