Descrição
In una posizione privata e panoramica, a pochi passi dalla città di Arezzo e dai suoi servizi, ma immerso in un paesaggio che mantiene il fascino del cuore toscano, proponiamo un incantevole immobile composto da due edifici indipendenti ma adiacenti e una terza porzione, per una superficie totale di circa 950 mq. La residenza principale, risalente all'800, è una tipica villa Leopolda su tre livelli con una superficie totale di 480 mq ed è attualmente divisa in tre appartamenti, ognuno con ingresso comune. Al piano terra si trova un monolocale con angolo cottura e bagno, e un secondo appartamento con zona cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Il terzo appartamento, situato al primo piano, occupa una parte della parte posteriore dell'edificio, per un totale di circa 120 mq. Accanto alla villa Leopolda è presente un ulteriore edificio, costruito negli anni '60, composto da un'unità singola con ampi ingressi, tre soggiorni, cucina, due camere da letto, due bagni, due grandi terrazzi e una soffitta, per una superficie totale di circa 350 mq. L'immobile è completato da un accesso straordinario attraverso un giardino che circonda gli edifici, adiacente a un terreno di circa 1 ettaro, di proprietà esclusiva. Una proprietà con un potenziale enorme, considerata la sua posizione privilegiata, la vista panoramica, la vicinanza a tutti i servizi e l'ampia superficie che offre diverse possibilità di utilizzo. Potrebbe essere una residenza principale, ma ha anche un alto potenziale come struttura ricettiva. Con Siena a circa 70 km, Firenze a 80 km, Perugia a 95 km e l'aeroporto di Roma Fiumicino a 245 km, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare toscano. Riguardo al prezzo di 1.250.000 euro, possiamo affermare che riflette adeguatamente il valore intrinseco dell'immobile, considerando la sua storicità, la qualità della costruzione, la posizione strategica e il potenziale di sviluppo. Per coloro che cercano un immobile che unisca fascino, comfort e opportunità, questo è decisamente un investimento da prendere in seria considerazione.
