Descrição
**Incantevole Appartamento al Piano Terra a San Donato, a Pochi Passi dal Lago Trasimeno** **Superficie complessiva:** 90 mq (82 mq escluse le aree esterne) Situato in una tranquilla zona residenziale di San Donato, questo elegante appartamento al piano terra offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e la bellezza naturale che solo il Lago Trasimeno sa regalare. A meno di un chilometro dalle rive del lago, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda, ma al contempo immersa nella serenità di un ambiente naturale mozzafiato. **Interni ben progettati e funzionali** L'appartamento, si sviluppa su una superficie di 90 mq, è stato progettato con cura per offrire spazi luminosi e accoglienti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, un ambiente perfetto per trascorrere momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto affiancate dai due bagni, e c'è anche un giardino, lo spazio ideale per godersi l'aria pulita, la natura e la tranquillità del quartiere. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato. Il riscaldamento è tramite caldaia a condensazione a gas naturale e la classe energetica è D. La facciata esterna è in intonaco, gli infissi in legno e vetro, i pavimenti sono in piastrelle. **Posizione Strategica:** La posizione di questa residenza è un vero punto di forza. A pochi minuti di auto dal raccordo autostradale Bettolle-Perugia, gli spostamenti verso Perugia, Cortona e altre rinomate località umbre e toscane sono rapidi e comodi. Inoltre, il fascino del Lago Trasimeno è a portata di mano: con una passeggiata di pochi minuti si raggiungono le rive del lago, luogo ideale per fare jogging, passeggiate o semplicemente rilassarsi mentre si ammirano panorami e tramonti. In particolare, il borgo di Passignano sul Trasimeno, che dista pochi minuti in auto, è una destinazione ideale per trascorrere il tempo libero. Con il suo affascinante lungolago, colmo di ristoranti che offrono ricette tipiche Umbre, Passignano è il luogo perfetto per godersi un tramonto romantico a pochi minuti da casa. Il centro del paese offre tutte le comodità, tra cui negozi, supermercati, banche e una vasta scelta di ristoranti e caffè. **Un'area ricca di opportunità** Questa residenza è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani e alle bellezze naturali circostanti. La vicinanza al Lago Trasimeno, la tranquillità del quartiere residenziale e la presenza di tutte le necessità quotidiane fanno di questa proprietà un'ottima scelta per famiglie, professionisti o per chi cerca una seconda casa da cui partire per esplorare le zone più incantevoli dell'Umbria e della Toscana. **Riflessioni sul Prezzo:** Con un prezzo di 120.000 euro, questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un equilibrio perfetto tra qualità della vita e accessibilità economica. La combinazione di una posizione privilegiata vicino al Lago Trasimeno e di un'abitazione ben progettata rendono questo immobile un ottimo investimento. Inoltre, considerando il mercato attuale, il prezzo riflette il valore del territorio e delle amenities circostanti, offrendo un eccellente rapporto qualità-prezzo in una delle aree più ambite dell'Umbria. Non perdere l’occasione di visitarlo!
