Descrição
Terreno urbano com projeto aprovado para desenvolvimento, apresentado com uma arquitetura moderna e intemporal, e vistas desobstruídas. Localizado perto do Leroy Merlin, a apenas 2 minutos do centro da cidade. A propriedade encontra-se a 5 minutos do Castelo de Leiria, com acessibilidade privilegiada, áreas de lazer para crianças, ciclovias, instalações desportivas e espaços verdes. O projeto aprovado compreende 4 apartamentos de tipologia T3 (área total de 155m2), com amplas varandas e 2 lugares de estacionamento em garagem fechada. Categoría energética: A. O terreno dispõe de um projeto de habitação já aprovado, com licença de construção em andamento. O projeto arquitetónico inclui 4 frações de apartamentos T3, uma por andar: - Piso 0 com uma área bruta de 153,16m2, correspondente a 1 fração T3 - Piso 1 com uma área bruta de 155,67m2, correspondente a 1 fração T3 - Piso 2 com uma área bruta de 155,67m2, correspondente a 1 fração T3 - Piso 3 com uma área bruta de 150,06m2, correspondente a 1 fração T3 - No subsolo, a área bruta é de 314,10m2, correspondente às garagens de cada fração. As infraestruturas serão realizadas com todo o rigor e cuidado, tendo em conta o enquadramento arquitetónico. A área de extensões nos fundos contará com uma estrutura metálica que disfarça esta zona, sendo que os painéis solares e cilindros independentes para cada fração serão colocados no telhado, assim como a bomba de calor para aquecimento por piso radiante, presente apenas no último andar. A cidade de Leiria é reconhecida por ser a mais central do país, a uma hora e meia dos aeroportos de Lisboa e Porto. Próxima dos melhores hospitais e universidades do país, perto do centro religioso de Fátima, rica em património histórico, com artesanato e gastronomia distinta, montanhas e lindas praias, além de ondas para desportos aquáticos. Aqui, você encontra todas as comodidades das grandes cidades. Quanto ao preço de 250.000 euros, considerando a localização estratégica, a aprovação do projeto e a qualidade da obra proposta, esta é uma oportunidade vantajosa de investimento, especialmente quando se observa o potencial de valorização na região de Leiria.
