Descrição
**Descrição do Imóvel: Elegante e Moderno Vila de Três Quartos com Piscina Grande** **Localização** Esta propriedade está situada nas proximidades da pitoresca cidade costeira de Tavira, a apenas 5 minutos de distância, enquanto as praias mais próximas ficam a aproximadamente 10 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional estão a cerca de 30 minutos de carro. Os campos de golfe estão a 10 minutos, e a Espanha pode ser alcançada em apenas 20 minutos. **Tipo de Propriedade** Esta moderna vila foi construída em 2023 e se estende por dois níveis. O piso térreo possui um hall de entrada que leva à sala de estar, área de jantar e uma cozinha em open space, além de uma lavandaria, W.C., corredores, áreas de armazenamento e um quarto com banheiro privativo. No primeiro andar, encontram-se 2 quartos com banheiros privativos (um deles com um closet) e um hall com um amplo espaço aberto que proporciona acesso ao terraço exterior. A área total da construção é de 389,00 m², complementada por uma piscina de 45,00 m². O imóvel está conectado à rede de água e ao sistema de esgoto. **Acomodações** **Piso Térreo:** - Hall de entrada - 2,32 m² - Cozinha - 12,45 m² - Sala de estar/Jantar - 41,73 m² - Lavandaria - 11,11 m² - W.C. - 2,80 m² - Corredor - 5,27 m² - Armazém - 6,37 m² - Quarto 1 en-suite - 17,96 + 5,87 m² - Terraço Coberto - 20,40 m² **Primeiro Andar:** - Quarto 2 en-suite - 9,66 + 6,74 m² - Quarto 3 en-suite - 17,75 + 4,97 m² - Hall - 22,00 m² - Terraço exterior - 25,37 m² **Características Gerais** - Portas e janelas de alumínio com vidros duplos - Unidades de ar-condicionado - Cozinha totalmente equipada e adaptada - Aquecimento de piso com bomba de calor - Lareira com queimador de madeira na sala de estar - Sistema solar para aquecimento de água - Portão elétrico e muro em toda a volta - Sistema de irrigação automática - Rating de Performance Energética A+ **Acesso** O acesso à propriedade é feito por uma estrada pavimentada. **Comentários** Esta propriedade está localizada em uma área tranquila, oferecendo vistas espetaculares da paisagem circundante e do mar. O terreno de 800,00 m² abriga diversas árvores locais, enquanto o jardim de estilo mediterrâneo, com um sistema de irrigação automática, exibe uma variedade de plantas ornamentais, arbustos, cactos, lavanda e outras flores. O imóvel proporciona privacidade sem estar isolado, harmonizando com a beleza natural do campo ao redor. Destaca-se por várias características interessantes, incluindo tetos altos de madeira. A entrada é feita por um caminho de pedras, estendendo-se até o pavimento ao redor da casa. As lojas locais, restaurantes e bares estão a uma curta distância de 5 minutos de carro. Esta é uma propriedade versátil, ideal para férias ou como residência permanente, com ótimo potencial de aluguel. **Reflexão sobre o Preço** Com um valor de 1.590.000€, esta propriedade representa um investimento significativo, especialmente considerando seu design moderno, localização privilegiada e o potencial de valorização na região de Tavira. A combinação de conforto, estilo e acesso a natureza e amenidades locais justifica o preço, tornando-a uma excelente oportunidade tanto para residências permanentes quanto para quem busca um refúgio ideal para férias com grande potencial de retorno financeiro.
