Descrição
**Descrição do Imóvel:** Apartamentos de luxo em uma comunidade fechada próxima à Marina de Vilamoura, Quarteira, com vistas para o mar. Este deslumbrante condomínio privado com piscina, denominado M33 Residence, é composto por 33 apartamentos luxuosos, de tipologias T1 a T4, sendo 10 deles duplex, distribuídos em 4 andares. A arquitetura moderna e audaciosa é rodeada por jardins e espaços de lazer. As obras já começaram e a conclusão está prevista para maio de 2025. Este apartamento duplex de 2 quartos possui uma área espaçosa de 102 m², repleto de luminosidade e uma varanda de 61 m². O imóvel contará com uma classificação energética entre A e A+. Na área externa, há uma piscina de uso comum de 99x20 e um jardim predominantemente composto por plantas nativas. Além disso, dispõe de uma garagem box de 41 m², com capacidade para 2 carros, equipada com portão automatizado, totalizando uma área privada de 209 m². Os apartamentos se destacam pela arquitetura moderna, funcional e ousada, com acabamentos e materiais de alta qualidade, que incluem: - Edifício revestido com reboco resistente à água na cor Suede - Paredes duplas com isolamento térmico e acústico - Caixilharia exterior em alumínio termolacado, com vidros duplos de baixo emissivo - Estores motorizados em alumínio térmico - Revestimento cerâmico Roca - Piso flutuante laminado Ac5 na área dos quartos - Tetos falsos em gesso com iluminação embutida em LED - Porta de entrada de alta segurança - Portas interiores lacadas com maçanetas de aço inoxidável - Armários com portas lacadas e interior em melamina - Painéis de energia solar para aquecimento de água - Ar-condicionado multisplit quente/frio nos quartos e na sala/cozinha - Aquecimento elétrico de piso nos banheiros - Toalheiros elétricos - Cozinhas em MDF lacado e resistente à água, completas com equipamentos Bosch embutidos - Sanitários suspensos Roca - Sistema de vídeo intercomunicação - Rede de detecção de incêndio nos pisos de estacionamento, conectada a um central com sinalização acústica - Fumos mecânicos nos pisos de estacionamento. Uma vantagem adicional deste apartamento é a opção de escolher os acabamentos nesta fase, possibilitando uma personalização ainda maior do espaço. Este condomínio se destaca pela localização privilegiada, que oferece acesso rápido a todos os serviços e lojas locais. Situado em frente à nova fase de expansão da Marina de Vilamoura, que começará a construção em breve, está a apenas 2 km de campos de golfe, a 5 minutos da magnífica Praia da Falésia, a 10 minutos de um centro equestre, a 10 minutos do acesso à estrada A22 e a 20 minutos do aeroporto de Faro. É um lugar único para viver, passar férias e também para monetização. **Reflexões sobre o Preço:** Com um preço de 703.000 euros, este apartamento duplex representa uma oportunidade singular no mercado imobiliário de Vilamoura. Considerando a localização privilegiada, o design contemporâneo e os acabamentos de alta qualidade, o investimento é justificado, especialmente para quem busca uma propriedade que proporciona tanto um estilo de vida luxuoso quanto um potencial de valorização. A possibilidade de personalização dos acabamentos em estágio inicial de construção é um diferencial que não deve ser subestimado e poderá agregar ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma opção atraente para investidores e apreciadores do estilo de vida algarvio. Não perca esta chance única de garantir um pedaço do paraíso no Algarve!
