Descrição
**Descrição do Imóvel:** Apartamento Fantástico de 2 Quartos em Castelo da Maia Este acolhedor apartamento de 2 quartos, situado no rés-do-chão de um edifício com apenas 3 andares, destaca-se pelas suas áreas verdes e espaços de lazer, localizado no coração de Castelo da Maia, a apenas 5 minutos da ISMAI. O edifício está prestes a passar por obras de reabilitação da fachada, já quase totalmente financiadas. No entanto, existe a possibilidade de liquidação total por parte do vendedor, um aspecto a ser acordado durante as negociações. Ao entrar no apartamento, percebemos que, a partir do hall de entrada, se faz a distribuição para a área social e para a zona mais privativa. A ampla sala de estar possui duas frentes e é banhada por abundante luz natural. A cozinha está parcialmente equipada, com espaço para a área de lavandaria. Um dos quartos é uma suíte e ambos dispõem de armários embutidos. Tanto a suíte quanto a casa de banho compartilhada possuem banheira. A propriedade inclui também uma vaga de estacionamento e uma arrecadação. Em termos de comodidades e conforto, este imóvel oferece: - Aquecimento central em todos os divisões - Sistema de vídeo porteiro - Porta de segurança - Pavimento em madeira maciça na sala de estar e nos quartos Para uso exclusivo dos residentes, temos ainda uma área verde e um espaço de lazer com um parque infantil nas proximidades. Este imóvel será uma excelente opção tanto para habitação própria quanto, dada a demanda neste local, para o mercado de arrendamento. Localiza-se a 500 metros da Escola Básica e, num raio de até 2 km, encontramos escolas de outros níveis de ensino, faculdade, estação de Metro, todo o comércio e serviços, além de estarmos apenas a 3 km da ISMAI. **Reflexão sobre o Preço:** Com um preço de 195.000 euros, este apartamento oferece uma relação qualidade-preço notável, especialmente considerando a localização privilegiada em Castelo da Maia e a proximidade a várias comodidades importantes, como escolas e transportes públicos. A possibilidade de renovações já financiadas acrescenta ainda mais valor a esta proposta, tornando-a uma escolha atraente tanto para quem procura uma habitação própria quanto para investidores que desejam aproveitar a crescente demanda na área de arrendamento. Este imóvel tem potencial para valorizar-se ainda mais com as obras planejadas, o que torna esta uma oportunidade imperdível no mercado atual.
