Descrição
"Vivenda contemporânea de três frentes com três quartos, situada em um terreno de 410 m², ao lado da praça de Nevogilde, no Porto. Compreende uma suíte master com 26,4 m² e closet, um magnífico solário voltado para o sul, além de dois quartos que contam com um banheiro completo iluminado naturalmente e armários embutidos tanto nos quartos quanto no hall. A área social no piso de entrada apresenta uma cozinha de 15,3 m² integrada à sala de jantar de 26 m² e uma ampla sala de estar de 32 m², todas voltadas para os lados sul e leste. A sala de estar é acompanhada por um belo espaço exterior com uma piscina charmosa, de aproximadamente 20 m², além de um espaço ao ar livre acolhedor e ensolarado. Os acabamentos são de alta qualidade, garantindo ar condicionado e aquecimento de água por meio de painéis solares, com a cozinha totalmente equipada. Todos os ambientes são incrivelmente iluminados, com uma escada que leva ao piso superior e é iluminada por um claraboia, bem como banheiros que recebem luz natural. Na parte externa, encontramos a área da piscina, apoiada por um espaço de estar e jantar, além de uma edificação no jardim composta por uma suíte, garagem e área de lavanderia. Com áreas externas totalizando 171,4 m², a propriedade proporciona ótima privacidade tanto para a vivência interna quanto externa, além de permitir a possibilidade de estacionamento para carros. Próxima a escolas e faculdades de referência, e a poucos minutos do Parque da Cidade e do mar. Classificação Energética: A." Sobre o preço, €2.100.000 é um valor que reflete a qualidade e a localização privilegiada desta propriedade em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde. O investimento em uma villa contemporânea com tanta iluminação natural, espaços amplos e acabamentos de alto padrão representa uma oportunidade única, especialmente em uma área que combina tranquilidade com a proximidade de importantes serviços e atrativos como o Parque da Cidade. Dada a crescente valorização da região e a qualidade de vida que ela oferece, este valor pode ser considerado justificado para quem busca um lar sofisticado e confortável em uma das áreas mais desejadas de Porto.
