Descrição
**Finca en Albacete - 500 Has. Finca - Montaña - Caza Menor y Mayor en la Provincia de Albacete** **PROPIEDAD:** Esta impresionante finca cuenta con una casa de reciente construcción que ofrece todas las comodidades modernas: - Superficie de 400 m² con dos terrazas cubiertas, - Suministro eléctrico y agua potable, - 7 habitaciones dobles en suite y una independiente. **CASA PRINCIPAL:** Disfruta de hermosas vistas de la propiedad. Distribuida en dos niveles: - **Planta Baja:** Incluye una cocina-comedor con un salón de 50 m² con chimenea de leña, un amplio salón de 50 m² también con chimenea, 1 dormitorio, 1 oficina, 1 baño y dos terrazas cubiertas con zona de jardín. - **Casa para el Cuidador:** Adyacente a la casa principal, con acceso independiente. Compuesta por un comedor con chimenea de leña, cocina abierta, dormitorio y baño. - **Casa para Cazadores:** A solo 200 m de la casa principal, actualmente en proceso de renovación. - **Almacenes y Maquinaria:** Almacén de 250 m² de nueva construcción, anexo a la vivienda, con un área exterior cubierta de 100 m² para maquinaria e material de riego. - **Maquinaria:** La finca cuenta con un completo equipo en perfecto estado para el cultivo de cereales, frutales y hortalizas, que incluye: 3 tractores (uno de ellos con pala y otro pequeño para frutales), sembradora, trailer hidráulico de 8000 Kg, tanques de gasoil, tanques de agua y equipamiento para fitosanitarios. - **Almazara de Aceite de Oliva:** Para la obtención de aceite de oliva por presión en frío. **AGRICULTURA:** - **Tierras de Secano:** 183 hectáreas de tierras cultivables de cereales (trigo, cebada) y legumbres que cuentan con subvenciones de la PAC. - **Área Frutal:** Zona cercada anexa al almacén con árboles de manzana, cerezo, ciruela, pera y nuez. - **Huerto:** Área cercada para cultivo de hortalizas con riego por goteo. - **Olivares:** 200 olivos de las variedades Arbequina y Picual. **MONTAÑA:** Bosque de encinas con gran producción de bellotas, sabina y una abundancia de plantas aromáticas silvestres como romero, tomillo y enebro, utilizados en la producción de aceites esenciales cosméticos. **CAZA:** La finca cuenta con una reserva de caza privada que puede ser alquilada. Se pueden encontrar las siguientes especies: - **Caza Menor:** Perdiz roja, conejo, liebre, paloma bravía y tórtola. - **Caza Mayor:** Autorizada para jabalí y ciervo. **SUMINISTROS:** - **Agua:** Pozo manantial legalizado con agua apta para el consumo humano, con control de calidad anual. - **Electricidad:** La finca está conectada a la red eléctrica, gestionada y mantenida por Iberdrola. **ACCESO Y COMUNICACIONES:** - Situada a solo 5 km de Ossa de Montiel, a 1 hora de Albacete y 1,5 horas de Madrid. Los aeropuertos más cercanos son Albacete y Madrid-Barajas (215 km). **USO DE LA CASA PARA ALOJAMIENTO RURAL:** La distribución de la casa principal permite su uso como alojamiento rural o como casa para cazadores. **PENSAMIENTOS SOBRE EL PRECIO:** Con un precio de 2.300.000€, esta propiedad representa una inversión significativa, no solo en términos de su extenso terreno y recursos, sino también en su potencial para desarrollar actividades agrícolas, turísticas y de caza. La combinación de una infraestructura bien mantenida y un entorno natural valioso la convierte en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Albacete.
