Descrição
Ubicado en el Eixample Derecho, este impresionante dúplex está a pocos pasos del centro de la ciudad y de la playa, perfecto para aquellos que desean disfrutar lo mejor de Barcelona sin renunciar a la privacidad. Construido en 2002, se encuentra en excelentes condiciones y listo para mudarse. Con una orientación sureste, la propiedad disfruta de sol y luz natural durante todo el día. El dúplex se distribuye en dos plantas que ofrecen amplitud y confort. Cuenta con 4 habitaciones, dos dobles y dos triples, y una superficie construida de 175 m² distribuida en dos niveles. Disfruta de una terraza de 85 m² con acceso directo al jardín y la piscina privada, así como 3 baños, uno de ellos en suite. La cocina está completamente equipada e incluye un área de lavandería separada. También dispone de un trastero de 4 m². Planta baja: Al entrar, encontramos un espacioso vestíbulo con armarios empotrados. A la izquierda se sitúa un baño de cortesía, y más adelante, un gran salón-comedor con acceso a una terraza cubierta que conduce al jardín privado con piscina desbordante. La cocina, ubicada a la derecha del salón-comedor, está totalmente equipada (horno, vitrocerámica, campana extractora y microondas) y cuenta con espacio suficiente para una mesa para 4-6 personas. Junto a la cocina se encuentra la lavandería, que también conecta con el jardín. Planta superior: Al subir las escaleras, llegamos a la segunda planta, que alberga 4 habitaciones: dos dobles y dos triples. La primera habitación, actualmente utilizada como oficina, ofrece vistas panorámicas del jardín y mucha luz natural. La suite principal, más amplia que 12 m², cuenta con armarios empotrados y un completo baño privado. La siguiente habitación es doble e incluye también armarios empotrados, además de una ventana que da a una terraza interior privada. Finalmente, el segundo dormitorio triple ofrece acceso a una segunda terraza interior, cerrada con un techo de cristal y acabados en madera, con armarios ocultos. El jardín, orientado al sureste, recibe luz solar durante todo el día y cuenta con una piscina privada rodeada de vegetación, creando una atmósfera fresca y relajante que transforma esta propiedad en un verdadero santuario en el corazón de Barcelona. La piscina cuenta con preinstalación para riego automático para la zona de césped (actualmente artificial) y riego por goteo para el jardín trasero. El dúplex dispone de aire acondicionado y calefacción mediante conductos, de manera independiente en cada planta, así como un calentador de agua eléctrico con capacidad de 200 litros para agua caliente. También incluye preinstalación para un sistema de alarma de Securitas, y dispone de una plaza de aparcamiento y un trastero en el mismo edificio, con acceso directo en ascensor o por escaleras, ambos incluidos en el precio de venta. En cuanto a su precio de 1.090.000 €, se trata de una excelente inversión considerando la ubicación privilegiada, las comodidades y el estado de la propiedad. Este tipo de propiedades en Barcelona, especialmente en zonas como el Eixample, tienden a mantener su valor y, muchas veces, a apreciarse con el tiempo. Es una oportunidad ideal para aquellos que buscan calidad de vida y un hogar cómodo en una de las ciudades más vibrantes del mundo.
