Descrição
**Propiedad en Granollers, Vallès Oriental** Ubicado en el norte de Granollers, el Residencial El Lledoner se encuentra a solo unos pasos del parque del mismo nombre, el más grande del municipio, proporcionando un entorno perfecto para paseos familiares, disfrutar del aire fresco y aliviar el estrés. La zona cuenta con supermercados, tiendas, escuelas y un centro de atención primaria, todos a un cómodo paseo. Granollers es una ciudad dinámica y atractiva en la región del Vallès Oriental, situada a solo 30 km de Barcelona. Conocida por ser un importante núcleo comercial e industrial, Granollers también se distingue por su rica historia y encanto cultural. La estación de tren commuter, a solo 600 metros de distancia, junto con varias líneas de autobús, proporciona conexiones rápidas al centro de Granollers. Además, la autopista AP-7 se encuentra a tan solo 10 minutos en coche. El proyecto está compuesto por dos edificios en forma de U, separados por un paseo peatonal, con una zona comunitaria central que incluye un área de juegos para niños y un jardín paisajístico con piscina. Cada edificio está formado por tres bloques con fachadas en cuatro lados, distribuidos en una planta baja, tres plantas superiores y un ático con techo inclinado, además de un nivel subterráneo destinado al aparcamiento. El complejo incorpora soluciones de construcción de alta eficiencia, obteniendo una calificación energética A. Esto se traduce en una reducción de emisiones de CO2 y baja demanda energética, beneficiando tanto al medio ambiente como a los residentes al reducir costos. Ya sea un apartamento en planta baja con jardín privado, un hogar con terraza o un espectacular dúplex con solárium, el Residencial El Lledoner ofrece viviendas de diversos tamaños y distribuciones, asegurando que encontrará la opción perfecta para usted. Todos los espacios están diseñados con un estilo moderno, cocinas equipadas y distribuciones pensadas para maximizar cada rincón del hogar. La planta baja incluye accesos que llevan a vestíbulos con ascensores que conectan todos los niveles y escaleras de emergencia, así como espacios destinados a instalaciones comunitarias. Las viviendas de planta baja cuentan con terrazas privadas. También hay oficinas con acceso directo a la calle y cuatro locales comerciales ubicados en las esquinas. Los primeros y segundos pisos están dedicados a viviendas de diferentes tamaños, mientras que el tercer piso presenta apartamentos dúplex que utilizan el espacio del tejado y crean terrazas estilo solárium privadas. El nivel subterráneo está destinado al aparcamiento de vehículos y unidades de almacenamiento, con acceso vehicular a través de una rampa con puerta automatizada y acceso peatonal por vestíbulos en la planta baja que utilizan el ascensor o escaleras separadas. La entrega se espera para abril de 2025. **Reflexión sobre el precio:** Con un coste de 344,000 euros, la propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio en un área con tantas comodidades y una conexión rápida a Barcelona. La calidad de construcción, la eficiencia energética y las opciones de vivienda son aspectos que hacen que esta inversión sea muy atractiva para familias o inversores que buscan un espacio moderno y funcional en un entorno próspero.
