Описание
**Objektbeschreibung** Das charmante Reihenhaus an der Adresse Am blauen Stein 4a in Köln-Rondorf bietet eine wunderbare Kombination aus komfortablem Wohnen und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern und einem Grundstück von 195 Quadratmetern eröffnet sich hier ausreichend Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist verfügbar vom 01.02.2025 bis zum 30.11.2027 und wird möbliert vermietet. Es besticht durch seinen modernen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss lädt das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende, offene Küche ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet Platz für kulinarische Kreationen. In den beiden Obergeschossen finden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses: drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, sowie zwei Büros und zwei großzügige Badezimmer. Zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten der Hobbyraum im Keller und der gemütliche Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder spielende Kinder geeignet ist. Die Lage in Köln-Rondorf erfreut sich großer Beliebtheit, dank einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und umliegender Regionen. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Auch Paare, die sich nach mehr Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre sehnen, werden hier fündig. Betrachtet man den Preis von 2.650 Euro, so erscheint dieser im Kontext der Lage und der Annehmlichkeiten des Hauses mehr als gerechtfertigt. In Köln-Rondorf profitiert man von einer hohen Lebensqualität sowie einer Vielzahl an Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen, was diesen Preis zu einer attraktiven Investition macht. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses ansprechenden Hauses überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
