Описание
**Description de la propriété** À dix minutes de Royan, charmant chemin menant directement à la plage, avec un restaurant offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie d’environ 162 m2 et une grande terrasse partiellement abritée, cet établissement se compose d’une salle spacieuse et accueillante, dotée de grandes baies vitrées donnant sur l'océan, d'un coin bar, d'une cuisine, et d'un petit logement pour le personnel comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes. Un petit espace extérieur clos est également prévu pour les propriétaires. L'intérieur peut accueillir 45 invités, tandis que l'extérieur dispose de 30 places, avec la possibilité de deux services par jour, voire trois en août. La salle est soigneusement entretenue, avec des peintures fraîchement refaites, de nombreuses ouvertures offrant une vue sur la plage, et un carrelage élégant. Une clientèle fidèle et de nombreuses soirées festives organisées sur place. Emplacement idéal en bordure d’une plage prisée de la côte de Royan. Concernant le prix de 190 000 euros, il est essentiel de le considérer au regard de l'emplacement exceptionnel de cette propriété et de son potentiel commercial. Sur la Côte de Royan, où la demande est forte pour les établissements liés aux loisirs et aux vacances, ce prix représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. La possibilité d'accueillir des clients tout en profitant d'une vue magnifique sur la mer peut générer un revenu substantiel, surtout durant la saison estivale. De plus, l'environnement attractif et l'infrastructure déjà en place font de cet établissement un choix judicieusement stratégique pour quiconque souhaite s'implanter dans cette région dynamique.
