Описание
**Description du bien** Maison de ville de 120 m², composée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de 3 chambres. Actuellement à usage professionnel (bureaux), la propriété est parfaitement aménagée pour un usage résidentiel. La maison est entièrement raccordée aux réseaux, y compris le tout-à-l’égout. Bien sans jardin ni cour. Propriété idéale pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Située à 5 minutes de l’autoroute A10, à 5 minutes de Saint Savin, et à proximité de toutes les commodités (boulangerie, école, cabinet médical, pharmacie, etc.). Concernant le prix de 97 200 €, il représente une opportunité intéressante, surtout pour un premier achat ou un projet locatif. Cette maison, bien que nécessitant peut-être des aménagements pour un usage résidentiel, offre un potentiel significatif compte tenu de son emplacement stratégique et de sa proximité avec les infrastructures. C'est une excellente occasion de poser les bases d’un investissement durable.
