Описание
**Description du bien** **Résumé** Maison spacieuse de plain-pied avec grand atelier et jardin, située à la périphérie de Chalais, une jolie ville de marché de la région de la Charente en France. Cette maison est prête à emménager et dispose de double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible. Vous y trouverez une belle cuisine équipée, un salon lumineux avec un poêle à bois et un balcon offrant une vue sur la campagne. La salle de douche et les toilettes sont bien agencées, et l’escalier mène vers 3 pièces idéales pour le stockage. De plus, il y a une pièce d'été avec une terrasse couverte. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau ainsi qu'un WC avec lavabo. Le jardin s'étend sur 1700 m², agrémenté d'arbres fruitiers et noisettier. L’atelier mesure 150 m², un espace parfait pour y gérer votre entreprise, envisager une transformation, ou abriter votre collection de voitures classiques ! Pour plus de détails, photos ou vidéos, n’hésitez pas à nous contacter. **Emplacement** Chalais est située dans la région Nouvelle-Aquitaine de France, à environ 60 kilomètres au sud-est d'Angoulême, la préfecture du département. **Histoire** Cette région possède une riche histoire remontant au Moyen Âge. Chalais était autrefois un bastion important en raison de son emplacement stratégique. Elle a été le théâtre de batailles et d'intrigues politiques durant la Guerre de Cent Ans et d'autres périodes de l'histoire française. **Monuments** Chalais offre plusieurs monuments et points d'intérêt, dont le Château de Chalais, une forteresse médiévale construite au 10ème siècle. Au fil des siècles, le château a subi diverses modifications et se dresse aujourd'hui comme un témoignage de l'importance historique de la région. De plus, la ville présente des rues charmantes, des églises et d'autres joyaux architecturaux. **Culture et mode de vie** Chalais propose un cadre pittoresque empreint d'une ambiance paisible. La campagne environnante est réputée pour ses vignobles, son agriculture et sa beauté naturelle. La ville conserve un rythme de vie détendu, et ses habitants apprécient souvent une atmosphère communautaire soudée. **Économie** Comme de nombreuses zones rurales en France, l'économie de Chalais repose principalement sur l'agriculture, la viticulture et le tourisme. La région produit des vins, notamment ceux de l'appellation Côtes de Bordeaux, très prisés par les amateurs. **Événements** Tout au long de l'année, Chalais organise divers événements et festivals qui célèbrent sa culture, son histoire et ses produits locaux. Ces événements attirent souvent des visiteurs des régions voisines et au-delà. **Conclusion** Dans l’ensemble, Chalais est une destination charmante connue pour sa signification historique, sa beauté scénique et son mode de vie traditionnel. Pour un prix de 183 750 €, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement. Avec ses nombreux atouts, il s'agit d'un bien immobilier qui représente un bon rapport qualité-prix, tant pour les propriétaires résidents que pour ceux désirant développer une activité professionnelle.
