Описание
**Descriptif général** Découvrez cette charmante maison nichée au cœur d'Argelès-sur-Mer, une perle rare sur le marché dans une résidence à faibles charges. Conçue pour un confort optimal, cette habitation de 47 m² offre 2 chambres lumineuses à l'étage, une salle d'eau pratique et une pièce de vie accueillante s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Profitez d'un été rafraîchissant avec la climatisation et d'hivers douillets grâce à un chauffage individuel et une isolation de qualité (DPE : C). Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Lidl, Intermarché et Carrefour à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège. Pour vos déplacements, la ligne de bus 540 vous mène où vous souhaitez, avec un arrêt à seulement 300 mètres. Le quartier paisible et bien desservi promet une qualité de vie inégalée. Entre mer et montagne, Argelès-sur-Mer est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible et accès facile aux loisirs et services. Au prix de 169 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Dans un marché immobilier où les biens de qualité sont de plus en plus recherchés, cette maison offre un rapport qualité-prix intéressant, surtout dans une région aussi attrayante que celle-ci. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 395,0 € pour 2021.
