Описание
**Description de la Propriété** **Résumé** Maison Commingeoise offrant 155 m² d'espace habitable, avec une grange adjacente de 50 m², une cour, un puits, un poulailler et un jardin, le tout sur un terrain boisé et clôturé d'un hectare. Cet emplacement agréable et calme, sans voisins proches, permet de profiter d'une vue dégagée sur la chaîne de montagnes pyrénéenne. **Emplacement** Située à seulement 15 minutes de Saint-Gaudens, Aurignac et Isle-en-Dodon, et à quelques minutes de Boulogne sur Gesse. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, tout comme les commerces et les écoles primaires. **Intérieur** La maison se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un couloir menant à 4 pièces, y compris un salon avec cheminée ouverte et une cuisine/salle à manger avec poêle à bois. À l'arrière, se trouve une buanderie ou chambre de 20 m², ainsi qu'une pièce de 25 m² à terminer et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, avec la possibilité de convertir une autre pièce de 50 m². - Entrée : 11,47 m² - Espace de vie/salle à manger/cuisine : 21,00 m² - Salon : 21,20 m² - Couloir : 4,12 m² - Chambre : 19,10 m² - Salle de stockage : 24,00 m² - Salle de bain : 5,65 m² - WC : 1,80 m² - Corridor : 5,50 m² - Chambre : 17,90 m² - Chambre : 23,00 m² Chauffage central au mazout + bois + complément électrique Double vitrage Isolation récente Carrelage et poutres apparentes **Extérieur** Terrain de 10 054,00 m² **Détails supplémentaires** Possibilité d'acquérir 1 hectare de terrain supplémentaire non attenant. **Remarques sur le prix** Au prix de 231 000 euros, cette propriété représente une opportunité très intéressante pour quiconque recherche un cadre de vie paisible avec un potentiel d'aménagement. La combinaison d'un espace habitable généreux et d'un terrain spacieux, ainsi que la proximité de villes dynamiques et de commodités, justifie pleinement ce prix. Cela pourrait être un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.
