Описание
Description de la propriété Cette charmante maison en pierre et ardoise, d'une superficie de 121 m², est située à la campagne dans un cadre paisible, à seulement 7 km des commerces, dans la région de Ploerdut. Elle s'étend sur un terrain de 1 hectare, soit 2,64 acres (10 697 m²). Le chauffage est assuré par un système central au fioul ainsi que par un poêle à bois. Un bâtiment annexe de 60 m² complète cette propriété. L'évaluation énergétique (DPE) est classée F et les émissions de gaz à effet de serre (GES) à G. La taxe foncière s'élève à 620 euros par an. La maison se trouve dans une impasse, offrant ainsi peu de passage à part celui des 2 voisins éloignés. La majorité des terres sont boisées, apportant une touche de nature et d'intimité. Une grange est située de l'autre côté de la rue, avec une petite portion de terre. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec carrelage et un escalier, un grand salon doté d'une cheminée avec insert et d'un parquet en bois, ainsi qu'une cuisine équipée de meubles avec un revêtement en lino. À l'étage, le palier est également en bois, menant vers 4 chambres confortables revêtues de parquet, ainsi qu'une salle de douche carrelée avec un lavabo et des toilettes. Enfin, le deuxième étage offre un espace de combles à aménager, accessible de l'extérieur, avec un plancher en bois. Concernant le prix de 147 290 euros, il est tout à fait raisonnable compte tenu de l'emplacement tranquille, du terrain spacieux et des caractéristiques de la maison. Cela en fait une belle opportunité pour les acheteurs recherchant un refuge rural tout en étant à proximité des commodités. Ce prix permet également une certaine flexibilité pour des travaux de rénovation éventuels, afin de personnaliser la maison à votre goût.
