Описание
Découvrez cette ravissante maison quercynoise, offrant un cadre de vie enchanteur avec sa piscine et son parc arboré. Située dans un charmant village, sur le chemin de Compostelle et à proximité de Figeac (Lot), cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. La maison, d'environ 100 m² habitables, se compose d'une terrasse à l'avant, d'un salon spacieux avec une cheminée poêle Godin (30 m²), d'une salle à manger élégante avec cheminée poêle (25 m²), ainsi que d'une cuisine d'environ 4 m². À l'arrière, vous trouverez une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend une chambre de 9,20 m², une salle d'eau, ainsi qu'un bureau/chambre supplémentaire de 9,20 m² et une troisième chambre de 9,10 m². Au-dessus de la salle à manger, une quatrième chambre de 7 m² accessible par un escalier amovible complète l'agencement, accompagnée d'un grenier pratique. Au rez-de-jardin, un garage de 21 m² et deux caves de 10 m² et 18 m² apportent un espace de rangement considérable. Le parc arboré à l'arrière est un véritable atout, mettant en avant une grande piscine au sel de 9 x 4,5 m avec nage à contre-courant, une plage accueillante, ainsi que des cabanons pour le rangement. Le lieu est très calme, offrant une atmosphère paisible, idéalement situé sur le chemin de Compostelle, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison dispose de nombreux atouts : double vitrage en bois, isolation récente, chauffage au bois et pompe à chaleur, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie. De plus, la toiture a été entièrement refaite en 2023. Concernant le tarif affiché de 317200 €, il reflète bien les caractéristiques exceptionnelles de la propriété, ainsi que son emplacement privilégié. Dans ce secteur recherché du Lot, cette maison allie charme et confort moderne, faisant de cette offre un excellent investissement tant pour un projet de résidence principale que de vacances. Ajoutez à cela son potentiel locatif sur le chemin de Compostelle, et vous obtenez une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
