Описание
**Description du bien :** Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, découvrez Le Van Gogh, une résidence de charme très appréciée pour son calme et son cadre naturel exceptionnel, dotée de sa propre piscine privée. Cet appartement 3 pièces de 42,10 m² (loi Carrez) est climatisé et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Il se compose d'un séjour lumineux avec une terrasse d'environ 8 m² offrant une vue imprenable sur la mer, de deux salles de douche, de toilettes séparées, d'une chambre avec lit double ainsi que d'une cabine avec lits superposés. Une place de stationnement complète cet ensemble. La plage n'est qu'à 800 mètres, rendant cet appartement idéal comme pied à terre ou pour un investissement locatif. Avec son potentiel de rentabilité très élevé, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. **Analyse du prix :** À 282 000 euros, le prix de cet appartement est tout à fait raisonnable compte tenu de son emplacement privilégié à Cannes, de ses caractéristiques de confort et de son accès à la plage et aux commodités. Dans un marché immobilier compétitif comme celui-ci, où la demande pour des biens de qualité est forte, cet appartement pourrait offrir un excellent retour sur investissement. C'est une occasion idéale pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou une propriété locative dans l'une des plus belles régions de la Côte d'Azur.
